ERKEND ENERGIEDESKUNDIGE
Het energieprestatiecertificaat (EPC) bij VERKOOP en VERHUUR van woningen, appartementen, ... kenden we al. Sinds 2020 ging ook deze verplichting in voor kleine NIET residentiële gebouwen: met andere woorden is dus ook een EPC voor uw horeca-, handelszaak, kantoor, praktijk, B&B, ... VERPLICHT.
Het CERTIFICAAT (EPC) moet getoond kunnen worden van het ogenblik dat de woning of het appartement te koop of te huur wordt aangeboden.
Dus vraag tijdig uw certificaat aan.
Van Dessel bv kan en mag als erkend energiedeskundige type A voor u dit certificaat aflveren.
Stuur gerust uw offertevraag door, gelieve volgende gegevens mee te sturen zodat een zo juist mogelijke prijs kan opgemaakt worden:
-Adresgegevens van de wooneenheid
-Type van de (woon)eenheid: huis / appartement / niet-residentieel gebouw
-Gesloten bebouwing, halfopen bebouwing of vrijstaande woning
-Een ruwe schatting van de afmetingen van de woning: lengte, breedte en hoogte
-Als het mogelijk is een (paar) foto('s)
Voor het opmaken van het certificaat is vooreerst een bezoek ter plaatse met audit van de eenheid voorzien, waarna de gegevens worden ingegeven in de door de overheid ter beschikking gestelde software voor de berekening.
Nadien wordt het certificaat u overhandigd of via de post toegestuurd.
Tijdens het enkele uren durende bezoek meten we de woning op en noteren een aantal gegevens van oa. de verwarming, het warm water en de ventilatie. De aanwezigheid van de eigenaar wordt verwacht, evenals de mogelijkheid om alle ruimtes van de woning (incl. stookruimte en evt. zolder/kelder) te bekijken
De energiedeskundige mag een aantal gegevens gebruiken om bijvoorbeeld isolatielagen die er wel zijn maar niet zichtbaar kunnen vastgesteld worden toch in rekening te brengen, dat mag aan de hand van: lastenboeken van uw architect, foto's genomen tijdens het bouwen of verbouwen, EPB-aangiftes, facturen, ...
Dus hoe meer gegevens u beschikbaar hebt, hoe juister uw certificaat zal zijn.
